tatemono_myhome
1: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:45:57.13 ID:q3frq1vOa

彼女と結婚したら頭金300万で35年の住宅ローン申し込む
世帯年収は600万強や

老婆心ながら教えてあげるけど、賃貸暮らしさんは将来苦労するで


3: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:46:27.34 ID:p50wqLQR0

そうですか


4: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:46:32.14 ID:mYa7QOHMM

ええなどこの辺り？


14: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:48:08.09 ID:q3frq1vOa

>>4
地方政令市や

買ってはいけない家と土地
6: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:46:40.00 ID:fvBAqhv7a

世間知らず定期


8: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:46:58.08 ID:FnqKbxq20

浮き足立ってんなあ


10: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:47:08.00 ID:q3frq1vOa

公務員やから年収はこれから上がっていって安泰の予定や


80: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:58:13.90 ID:3IpgiLnqa

>>10
楽観的やね


13: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:48:04.75 ID:/4MURwAt0

子供多いなら買ったがいいけどねー。

20年もしたら家の価格なんて暴落だよ。
ただみたいな額で買えるわ。


15: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:48:12.74 ID:PefODhaba

マンション買えばよくね？
なんで賃貸からいきなり戸建になるんや？


25: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:50:17.30 ID:q3frq1vOa

>>15
マンションは老朽化したら廃墟やで
何割かの同意なければ建て替えもできんし

土地は一度購入すればリフォームも立て直しも自由
一戸建ては資産としても残せる


46: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:54:33.97 ID:HXk56KQu0

>>25
わしも戸建て買ったときはそう思っていたな


131: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:02:27.09 ID:CNFh2BaT0

>>25
戸建が資産ですか草
まあ新築買っちゃった手前、そうでも思い込まな精神の健全性保てんよな


140: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:03:34.83 ID:3RmnmE/vd

>>25
はい自然災害


511: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:33:58.77 ID:Ylv9kJ0Ca

>>25
戸建は10年で資産価値ゼロみたいなもんや
お前さんやばいやろ


17: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:48:31.17 ID:B3fQTsTS0

子供の数が確定しないと家の間取りが分からんだろう


19: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:48:51.67 ID:98uz3fWZ0

天井掴みおめでとう


20: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:49:00.82 ID:OHjJ1DnJ0

はい転勤


23: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:49:46.41 ID:DHW5BDUH0

そもそも社宅か家賃補助出るなら賃貸住んだ方が安くつくかもな。
転勤多いとこだとなおさら


24: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:50:07.42 ID:98uz3fWZ0

30過ぎて家族構成決まってからで間に合ったのにね


26: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:50:39.79 ID:iZr7Bc0i0

地方に家買うとか完全に情弱の行動やん
いらなくなっても売れんぞ


29: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:51:17.64 ID:XNq8lWYK0

郊外で駅からバス15分で40坪くらいの4LDKなら3000万くらい
35年ローンで頭金引いて年間80万として月7万

まあまあ現実的でええんちゃう


32: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:52:08.54 ID:T8tnDYi70

新築って建って住んだ瞬間に中古になるよ


35: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:52:32.07 ID:TwlvR3Ki0

>>32
やっぱりレストア物件がナンバーワン！


66: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:57:01.67 ID:uMsmULmF0

>>35
なお建て直しはいずれ来る模様


36: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:52:39.36 ID:q3frq1vOa

30代になったら子育てと仕事のみに集中する
20代のうちに人生を安定させとくんやで

当然子供部屋も用意しておく
間取りは双子でも生まれない限りは完ぺきな計画やで


65: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:57:00.93 ID:8/kRVziea

>>36
あと5年程度でローンと教育費で泣かない貯蓄出来んの？
住宅ローンだけで月7万8万は飛ぶぞ


45: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:54:28.05 ID:uTLiu5eMa

公務員だし審査も楽々
本当に公務員の給料減らして欲しいわ
海外だともっと低いんだろ？


47: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:54:42.45 ID:jjUpSm930

新築4300万程度の家なんて売る時は2000万以下は確実だし最悪売れずに負債にしかなんない
そんなん買うんやったら賃貸の方がましやで


50: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:54:59.65 ID:+pvizwPL0

え、建売住宅？w


52: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:55:15.73 ID:vySN+R/s0

普通は親から家貰うよね


54: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:55:31.16 ID:ZOkaGYcW0

よく戸建は資産になる言うしその通りやなって思うけど借金するのに変わりないやん😰
やっぱそれがネックなんだよなぁ😰
家買うことでもう生き方変えられん、どっかでワンチャンと思い続けてる当たりガキなんだろうなワアは😰


64: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:56:47.86 ID:RuuI3F2e0

>>54
負債になるぞ


56: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:55:32.11 ID:RPZOA3S10

土地による
土地の評価額が2700万ぐらいならええんちゃう


61: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:56:33.81 ID:XNq8lWYK0

>>56
評価額2700万とか結構いいとこで60坪くらいの広さないと無理やで
そこを新築で買うなら6000万からスタートや


62: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:56:34.73 ID:BVB6eV2VM

月11万ぐらいか
後々重くなる


68: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:57:11.22 ID:f9YQAB6ax

ローン組む奴の気がしれん
何があっても仕事辞められんとかリスク高過ぎやろ
車も多少無理して一括で買ったわ


90: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:59:22.55 ID:kEo0hsKtM

>>68
逃げられないプレッシャーってヤバそうだよな


145: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:03:56.29 ID:bwmcpdPP0

>>68
これな


71: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:57:23.01 ID:xtf2bqVO0

住宅ローン控除でけえからなあ
はやめにローン組みたいのは分かるわ


96: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:59:51.95 ID:wkP1+WIRp

>>71
その分、固定資産税払わないといけないから
そこまで大きくはない新築なら


82: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:58:16.63 ID:jjUpSm930

戸建買うときはよっぽどこだわりたいときに注文するとき以外はガチでやめとけ
建売はぼったくりがあまりにもひどすぎる


83: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:58:41.73 ID:cIoqaSaJM

真面目な話今マンション飽和気味で今からどんどん地価下がるのは見えてるやろ


84: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:58:42.41 ID:RuuI3F2e0

新卒で公務員なったとして特別区で200000少し
2年目で210000で税金で45000引かれて手取り165000
賞与4なんで336万

ん～～？？？400…？


94: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 22:59:39.78 ID:QPIvIwSJM

>>84
特別区でもそんなもんなのか…


98: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:00:07.23 ID:jlTbUGcAM

>>84
残業代で稼ぐパターンや


121: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:01:32.84 ID:IvAoK8Fj0

>>84
こんなんで貰いすぎとか税金コーヒー言われるなんてやってられんな


99: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:00:17.27 ID:q3frq1vOa

地方上級公務員は残業代含めれば25歳でも年収400万は軽く超えるぞ


481: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:31:23.88 ID:dy++uNuK0

>>99
これはガチ


104: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:00:37.96 ID:xo9mzu5A0

頭金300万ぽっちなら変わらんやろ
何かあった時に持っとった方が絶対ええわ


107: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:00:48.67 ID:Hg90Zj/zd

28歳独身4800万ローンワイ、高みの見物


119: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:01:17.92 ID:7c1J+O6Dp

ワイ25歳の年収650万、節税対策にマンション一室購入し勝ち組へ
庶民どもはせこせこ税金払ってくれやw


128: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:02:20.57 ID:ORDxTKkf0

>>119
それで勝ち組と言える神経が知りたい
ワイも勝ち組って胸張って言いたいもんやわ


136: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:03:00.95 ID:Quh5CLPWx

でも資産価値資産価値と言ってうるさいマンション業界の人間が今みんなこぞってマンション買ってるのはスゲー気になる


151: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:04:24.86 ID:f/aq1T2f0

うち世帯年収800弱だけど3000が精一杯だった
すごいな


155: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:04:47.62 ID:4ZTLJJ5I0

正解やで、人口が増加する社会ならば


177: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:06:14.46 ID:8dsWVOrMd

>>155
これ
今のジジババ死んだら土地余りまくるんやで


165: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:05:45.30 ID:pAsYw/wFa

DQNが隣に越してきたらチェックメイト定期


174: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:06:11.56 ID:ePS7+V5k0

28歳世帯年収1200万
家賃補助で20万のとこ4万で住めるから戸建ては引退してから購入ワイが最強では？
子供できたら変わるんかな


194: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:07:10.03 ID:C2DUMc5w0

会社「ほーんこいつ住宅ローンあるやんけ！せや！海外赴任させたろ！」


212: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:08:07.38 ID:uMsmULmF0

>>194
普通にあるから笑えない


216: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:08:17.30 ID:Mn/iSKCk0

マンション建てすぎ＋人口減少で土地マンションバブル崩壊してくのにな
おっさんになる頃には安くなっとるはず


237: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:09:09.67 ID:0Eefm2Bq0

賃貸で十分を主張する人は一定数いるけど
年収が高くなるほど持ち家率上がって
1000万超えてくるともうほとんど持ち家ってはっきりとデータで出てるんだよな


257: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:10:33.52 ID:r73IX9CX0

>>237
金あったらコスパばっか考えんでええし


241: 風吹けば名無し 2019/03/21(木) 23:09:26.18 ID:9WZlJSKXa

ワイ不動産屋やけど、新築買うのは構わんと思う
実際感動するしそれ込みの価格と思えば高いとも思わん
ただし、結婚して新築買って5年以内に離婚
これが1番悲惨
売るに売れない、貸すつもりで買ってないから貸せない、毎月ローンだけは返さないといけない
人生においてこれが一番地獄やと思う
ほんでこういう奴がホンマに珍しくない


買ってはいけない家と土地
不動産投資は「新築」「木造」「3階建て」アパートで始めなさい!
家を建てたくなったら

元スレ：http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1553175957/