building_high2
1: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:00:27.81 ID:1qUr+tIC0

どうなん?


2: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:00:57.45 ID:pAUZ0Ocqa

ニートかな?


13: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:53.99 ID:1qUr+tIC0



19: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:02:29.48 ID:TJf0VrRva

>>13
アホしね


19: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:02:29.48 ID:TJf0VrRva

>>13
アホしね


4: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:14.94 ID:l9Im+fTsr

もう買ってるのに何で金がかかるんや?


8: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:35.97 ID:tT50I8uMd

>>4
共有部分は買っとらんやろ


13: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:53.99 ID:1qUr+tIC0

>>4
答えられないじゃん


19: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:02:29.48 ID:TJf0VrRva

>>13
アホしね


5: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:22.44 ID:d46s9xIZ0

こどおじかな?


6: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:28.24 ID:4VNkJoly0

生活費はかかるよ


7: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:30.34 ID:MaOeARf+0

考えても無駄やな


10: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:43.38 ID:TJf0VrRva

共益費
管理費
かかるぞ


15: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:02:08.76 ID:1qUr+tIC0

>>10
いくらくらい?


11: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:44.53 ID:i5CZWsb+d

電気水道ガスはかからんの?


42: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:05:08.60 ID:Z+At/wTcd

>>11
マンションによるけど、普通は個別契約やろ


12: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:48.59 ID:G0irSKTRd

積み立て金とか共益費とかで結局払う


14: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:01:54.10 ID:zCDeU12s0

税金もかかるで


17: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:02:27.12 ID:ExT56yBE0

分譲て結局めちゃお金かかるんよな😒


18: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:02:27.50 ID:+hdtIi/8a

1億のだったら月に10くらいは取られるんじゃね?知らんけど


26: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:03:31.59 ID:1qUr+tIC0

>>18
ふーん
そんなかかるんだ


20: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:02:38.39 ID:gKE4Yrlad

1億の新築タワマンって固定資産税大体いくらくらいなんや?


86: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:09:08.97 ID:UGySL0a/d

>>20
軽減ないなら150ぐらい


106: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:10:14.47 ID:0YPu6yG+d

>>86
高いなあ・・・


269: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:26:38.66 ID:UGySL0a/d

>>106
実際は色々軽減あるからもっと安いと思うけどね


21: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:02:46.38 ID:xQgQjxLw0

なんJ民、固定資産税と都市計画税を知らない


320: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:31:54.02 ID:9y5HMRWVa

>>21
30年後
ローン終わったでー

はい修繕積立金、共益費、管理費で7万円ね


22: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:02:51.44 ID:Xv4vAraCp

管理費や共用費以外に
このクラスのマンションになると理事会運営用の費用もかかるで


27: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:03:34.15 ID:rn26HR4Nd

管理費とか税金とかかかるやろ
あんな高級なとこじゃないけど月7万払ってるで


32: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:03:58.14 ID:+hdtIi/8a

>>27
それ賃貸じゃあかんのか?


40: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:05:03.02 ID:rn26HR4Nd

>>32
1人なら絶対賃貸のがいいよ
あとは隣人に変な人おらんのが快適なくらい


63: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:07:34.32 ID:+hdtIi/8a

>>40
なるほどな~
確かにマンション買う層って家庭持ってる可能性高いから隣のガイジ率は下がるか


28: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:03:54.78 ID:3ky8sLCA0

かかりまくる
勝ち組タワーは管理費修繕費で月4万


176: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:16:48.32 ID:GghOlki90

>>28
それやと全然修繕費足りんやろ


183: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:17:16.13 ID:4NH7fI0Ed

>>176
一時金があるんやろ
ワイも一括で150万払わされとるで


30: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:03:55.93 ID:n0AbZyAta

こんなのが武蔵小杉叩いとるんやろな


31: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:03:57.13 ID:6k3m1nKSx

駐車場も別やろ?


44: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:05:29.11 ID:xpoUtHbBd

>>31
タワマンは大体駐車場最初からついとらんか


48: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:06:02.31 ID:uv6Y1+X20

>>44
ついてないぞ ついてるけど数に限りある


58: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:07:04.78 ID:xpoUtHbBd

>>48
東京は大変やな・・・


35: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:04:10.14 ID:x652gEAnH

結局高台に一軒家建てるのが一番良さそうやな


36: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:04:23.42 ID:Txn6WhFUM

豊洲とかで入居率下がってるところは修繕一時(特別)積立金もあるぞ
30万から100万くらい


37: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:04:27.75 ID:m4vWLzbjd

ホンマ分譲はアホくさいわ
賃貸でええわ
どうしても持ち家がええなら戸建てにせーや


68: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:07:51.80 ID:mSrSZn0jd

>>37
分譲賃貸がコスパええで


43: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:05:15.41 ID:AhC6WMtod

管理費と修繕積立金取られるとか草生える
これじゃ買ったやつがまるでバカみたいやん


66: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:07:47.11 ID:uv6Y1+X20

>>43
そうバカだよ、だから海外とかだとアホやバカが住むものになってる

金持ちは一軒家か、何年か住んで次の物件に移る
そうやって価値がどんどん落ちていってスラム化するのが海外の実例や

つかバブル時代に建ったマンションがいまどうなってるかぐらい調べたらすぐわかるやろ


94: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:09:26.55 ID:X7TDvmT40

>>66
海外って言うと具体的にどこ?


107: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:10:21.15 ID:kvP0ltcZr

>>66
リゾートマンションなんかまさにそうやな
バブル当時買ったやつは毎シーズンホテル泊まるより高くついたろ


59: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:07:18.17 ID:pHuSq3Rea

なんやかんやそのレベルのマンションやと維持費管理費共益費で普通の家賃ぐらいの金かかるぞ


71: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:08:11.40 ID:Z+At/wTcd

近所づきあいしたくないから分譲マンションなのに共用部分の管理とか今回みたいな不具合起こった時の対処で合意集めないといけないのに合意が得られなくて何もできなくなるパターン


81: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:08:56.06 ID:xr07Zefvd

>>71
分譲だとしょっちゅう理事会懇親会あるやろ


104: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:10:09.80 ID:Z+At/wTcd

>>81
管理を業者に丸委託で何もしなくても快適を売りにしてるとこある


80: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:08:41.99 ID:WcaTkbxKM

固定資産税
管理共益費
修繕積立金
駐車場代

まあ月換算で10万は飛ぶと思っていいぞ


84: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:09:06.74 ID:DohWOw800

バッバのマンション相続したけどはよ売りたい
管理費はまだしも修繕費高すぎやわ


98: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:09:35.16 ID:pjk9j4Of0

ちなみに修繕費取ってるけどタワマンの規模やと絶対足りないからそもそも破綻することが目に見えてる
だから業界におるやつはタワマン絶対買わない


119: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:11:16.34 ID:6z6GXLOp0

>>98
追い銭必須やからヤバいって言われてるよな


252: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:24:04.42 ID:IKdbhltaa

>>98
全部屋埋まってりゃ足りなくならないかもね

20年30年後も型落ちタワマンに住み続ける人がどれくらいいるかはわからん


110: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:10:38.24 ID:/6jpPCy1a

タワマンのメリットは毎月の共益費と修繕積立が安いことやぞ
大規模修繕時も世帯数で割るから手出しも少ない
地震で最悪建て替えになっても追加1000万くらい安い手出しで
建て替えできるからマンション総会で揉めたりもないし楽でええぞ


112: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:10:53.32 ID:etrlbtdUr

そういう金銭負担を我慢させるために
タワマンはかっこいい物勝ち組の象徴みたいなステマをしてきた訳やな
ほんまの勝ち組は一軒家持つんやけどな


124: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:11:51.96 ID:0sCjTI2gH

タワマンって近所付き合い嫌な人が買うイメージあるけど
管理組合での会議も面倒臭そう
やっぱり賃貸で過ごして老後は老人ホームがベストやな


151: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:14:25.06 ID:fZjCjl6cH

戸建やって維持費はかかるやろ


158: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:14:57.16 ID:HS7dLbpC0

>>151
固定資産税だけやろ


169: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:15:58.47 ID:Z+At/wTcd

>>158
積立金にするかは別に経年劣化のメンテナンスに金はかかり続けるで


179: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:17:02.04 ID:SCooC0OKa

>>169
まぁ二十年もすれば
メンテや屋根壁の修禅とかかかるのは事実やな


156: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:14:48.36 ID:fvmD1JDF0

酸っぱい葡萄の嵐でワロタw


159: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:15:08.03 ID:77KcHJJPa

戸建てもマンションも40年も住めば価値はゼロになるからな
サラリーマンが40年ローン組んで不動産買うのはアホの極みだから、おとなしく賃貸に住むのがベスト


220: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:21:02.23 ID:RjKJ2x4i0

>>159
資産価値はなくなっても住めるのなら家賃いらないんだよなぁ
賃貸なら死ぬまで家賃を払い続けなきゃいけない
もちろん維持費はかかるけど家賃とは額が違う


238: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:22:31.17 ID:DNOdtpr+M

>>220
ワイもそう思う
死ぬまで家賃より戸建てのがええ気がする
最近の家て寿命長いやろし


214: 風吹けば名無し 2019/10/18(金) 15:20:20.56 ID:mXkMQM2Yd

そういうお金に困らない人が住むとこでしょ


港区港南タワマン35階~3階の私は、カースト最下層!?~(分冊版) 【第1話】
タワーマンションの真実 (The Secrets Behind High-Rise Condos)
住んでみなければ絶対にわからないタワーマンションほんとの話

元スレ:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1571378427/