sleep_cry_man (1)
1: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:06:08.25 ID:fe11r87cM
体感6割ぐらいはオトリ物件やったな
不動産屋も平然と嘘ついてくるし、あんな業界に長いこといたら人間壊れるやろ

2: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:06:42.32 ID:fe11r87cM
最後には不動産屋が平然とつく嘘を受け入れて無の境地やったわ

3: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:06:54.42 ID:AhAc96Zma
オトリって契約決まったやつネットから落としてないだけ
もし今よりいい部屋に住みたいならコレを読め

4: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:06:56.01 ID:KAyE3z/10
お前は結論を急ぎ過ぎる

5: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:06:56.98 ID:OF9UdkJa0
ちゃんと鉄筋にしたかー?

6: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:07:19.75 ID:fe11r87cM
>>5
したんやで

8: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:07:57.49 ID:fe11r87cM
ワイはマンションの管理会社から裏とってるんや
なにが昨日決まっちゃいましたやボケ

9: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:08:09.48 ID:NQsX/PVr0
あいつらゴミ物件をこれはいいですね~って言うカスだわ
大学1年のカモだったワイはまんまと騙された

14: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:09:10.40 ID:fe11r87cM
>>9
あいつら調子いいことしか言わんよな

186: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:37:04.49 ID:r9T/mWIB0
>>9
半分くらいの営業マンってそういうもんや

定性定量効果をちゃんとやれる営業マンなんて一割か二割や

10: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:08:48.83 ID:Te/YmjLZ0
慣れてない奴カモってるだけや

11: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:08:53.13 ID:wvlxs4kz0
まわる会社が悪いよ-
地元で長くやってる地域に根付いたどころを回れ

15: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:09:44.77 ID:fe11r87cM
>>11
やっぱ創業1964年の地元不動産屋行けば良かったか

12: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:09:01.08 ID:X8UIC3q70
重説はwebか?

13: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:09:07.10 ID:sVf6mWA5x
今日新賃貸に引っ越したワイ 震える

16: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:10:02.43 ID:RyNyTmAMM
普通に数件回ればええだけ

18: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:10:07.37 ID:GUkWFnB60
仲介手数料は法律で0.5ヶ月って決まってるんやで
借主がOKすれば1ヶ月でもいいというガバガバ

37: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:13:58.99 ID:bZGH1LIa0
>>18
あくまで原則な

210: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:39:58.17 ID:ec6oflTmp
>>18
正しくはオーナーと借主合わせて1以内な。
オーナーから1貰ってる事が大半やから借主からは0でええんやで

19: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:10:12.88 ID:bk0XRvLed
色んな不動産掛け持ちして3件ずつ見るとええで疲れるけど奴らの手口がわかってくる

21: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:10:48.11 ID:sChgDxno0
完璧な物件って学生に手が届く値段してないやで

22: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:11:03.33 ID:fe11r87cM
>>21
転勤やぞ

24: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:11:32.52 ID:SEq5YCECp
初めての時はしゃーない
引っ越して2回目からがガチの勝負や

25: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:11:53.32 ID:hVNPLrp00
だから地元の金持ち夫婦がやってる不動産屋に行けと

26: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:11:56.00 ID:UrxvHvLra
地場の不動産屋のがええぞ 
チェーン店はうんち

28: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:12:00.43 ID:eZ4OavgBa
ワイ不動産会社で三社働いたことあるけど全部2週間以内に辞めたで

29: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:12:01.61 ID:sVf6mWA5x
なんかいきなり電灯切れまくってて草生えますよ

30: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:12:11.75 ID:PQYz3HLNr
結局いいとこ住みたいならたくさん金出せってことやろ

31: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:12:17.65 ID:2BRnqC580
ワイ下見「はえ~いい物件やんけここにしたろ」

後日不動産「すまんあそこ女性専用だったわ」

ワイ「は?」

32: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:12:35.92 ID:we83EtMUM
ワイの場合は初期費用20万くらい振り込んでから契約書見せられたやんが順番おかしくね?

50: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:16:38.01 ID:wvlxs4kz0
>>32
見せられる前に振り込む方が頭おかしい

33: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:12:46.64 ID:bk0XRvLed
まあ地元で古くからやってる不動産以外はネットでみたワイらの情報と対して変わらんで

34: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:12:54.84 ID:HYguz25kp
ただの地面に金払う時点でおかしいんや

44: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:15:48.97 ID:UPLt6aSP0
地域の不動産屋は情報共有してるからどこに行っても同じ
本当に欲しいなら時間をかけることだけど
賃貸ならそんな事してる時間ないね

>>34
物件を持ってると借りたいというおかしい人が来るんだよねえ

87: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:25:18.56 ID:ZTsSly5La
>>44
地域じゃなくてもどこ行っても同じだぞ

レインズっていう賃貸情報管理ツールで共有してる
この不動産屋しか扱ってない物件とかまずない

191: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:38:00.07 ID:OXzK38uY0
>>87
レインズに載ってなくて仲介屋が紹介できなかった良物件契約できたぞ
探し方の問題やな

36: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:13:52.59 ID:CT15dPjZa
そもそも賃貸に期待しすぎ
現実よく見ろよ

40: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:14:42.54 ID:609IOpFF0
ただ地元でやってる不動産屋がええのかって言われるとそうとも言えんのやけどね
物件数とか地元のやつは少なかったりする

46: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:16:03.14 ID:UrxvHvLra
>>40
その辺は良し悪しやな
地場で長くやっとる所やと大家とパイプ太い事多いからそろそろ退去予定のええ部屋教えてくれたり
大家との間上手く持ってくれたりする

45: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:15:56.64 ID:eZ4OavgBa
会社によってやり方全然違うからな

48: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:16:15.26 ID:0uDA25cHd
ワイ将、同じ担当に1年間物件を探し続けさせるファインプレー

51: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:17:10.23 ID:UBlIxsyQ0
個人情報取扱の書面すらなかったから文句言ったら「嫌なら借りなくていいんですよ」とか言いやがったから長々説教したったわw

53: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:17:35.04 ID:GGsdlQ/w0
鉄筋以外の音やべえわ 友達の家横からも下からも斜めからも声聞こえたぞ

60: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:19:47.38 ID:0Pnwm/D00
店舗で目当てな物件がボツになったから帰って家でじっくり探したいのに中々帰してくれないよなあいつら
大量に物件紹介してきて頭混乱する

62: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:20:17.31 ID:ht9R4Iq00
鉄筋しか選択肢無いって初めに言ってんのに
めちゃくちゃ木造メゾネットタイプ勧めてくる
不動産屋に当たったわ
鉄筋もピンキリですし隣人も当たり外れありますよだとさ
そんなの木造でも同じやろ

69: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:21:54.40 ID:g0TqCvRf0
>>62
木造の方が民度悪いまである
木造にいた時は翌朝玄関前がゲロまみれなの2、3回あったわ

75: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:23:19.02 ID:0Pnwm/D00
>>62
わかる
あいつら全然顧客のニーズ汲んでなくてイライラする

83: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:24:24.23 ID:wvlxs4kz0
>>62
言うても鉄筋コンクリの単身者向け賃貸なんか数えるほどしかないし紹介できないやろ

67: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:21:47.19 ID:C/jCTiod0
ワイ木造住み、隣のくしゃみにイラつく

77: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:23:38.02 ID:UrxvHvLra
鉄筋言っても軽量鉄骨やと木造以下もあり得るからな
普通のRCでも賃貸やとうんちなのあるし
逆に木造でも上手く配置してあると音響かんとかあるし

78: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:23:40.78 ID:we83EtMUM
不動産屋「ん~僕は鉄筋も鉄骨も大差ないと思いますよw」←嘘つき😡

80: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:24:09.27 ID:g0TqCvRf0
>>78
思っただけだからセーフ理論
ほんまくそ

88: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:25:38.89 ID:0Pnwm/D00
若い女が好きそうな物件選ぶとええで
オートロック、築浅、バストイレ別、オシャレ

99: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:27:27.92 ID:YSsgAsWOM
ワイ宅→鉄筋、オートロック、風呂トイレ別、都市ガス、心理的瑕疵あり

すまん、自慢してええか?

106: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:28:16.20 ID:tLFxQ8lsa
>>99
最後のなんや?

130: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:31:04.57 ID:YSsgAsWOM
>>106
死人が出てる

140: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:32:36.59 ID:tLFxQ8lsa
>>130
ヒエッ…

101: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:27:36.08 ID:ityzdB0hr
ガチで親連れてくのがええで 学生とか若い社会人が行っても舐められるだけや

116: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:29:29.42 ID:G5MmaAin0
ワイ一級建築士
2路線駅徒歩5分23m2新耐震で月5万の共益費なし物件を見事ゲット
排気ガスが臭すぎ&隣の中国人が煩すぎて引っ越しを決意

122: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:30:04.13 ID:0Pnwm/D00
>>116
安いのには絶対に裏があるよな

152: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:33:36.83 ID:aj0XzvE/0
>>122
わい一度だけガチの掘り出しもの物件に住んだが
住民の半分以上不動産屋の店員やった
掘り出しものなんかそうそう回って来ないわ

134: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:31:33.89 ID:eZ4OavgBa
>>116
一級建築士が何でそんな安いとこに住むんや

120: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:29:59.72 ID:ZJgwCt54a
1軒目「礼金はちょっと~大家さんが厳しい人なので削れないですね~。むしろ交渉なんかしたら機嫌損ねて審査落ちるかもしれないのでやめたほうがいいですよw」
2軒目「管理会社が強気なところで~消毒代は外せない、火災保険は指定のところじゃないと貸さないとのことで~」
3軒目(管理会社)「何軒か回られましたか?なるほど、それでは礼金半額と鍵代無料としますのでいかがでしょうか?」

どいつもこいつも嘘しかついてねえ
管理会社にしても余ってる鍵とシリンダーを使うから鍵交換代タダにするとか言ってたけど、これ黙ってたら余ってる鍵使って交換した挙げ句金取ろうとしてたろ

136: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:31:49.83 ID:wvlxs4kz0
>>120
交渉力無いだけやろ
もうちょっと大人なしっかりした仕事の人と一緒に回ると舐められない

153: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:33:58.58 ID:bcwrtRYP0
死に方さえ悪くなければ事故物件もいいよね

161: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:34:38.69 ID:ErN84Feca
ワイも初心者やけどいきなり決めないで持ち帰って他と比較しますとか言っておけばええんか?

169: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:35:37.52 ID:UrxvHvLra
>>161
それもええけど気に入ったええ物件やったらその時決めんと他に取られる事あるからその辺は覚悟して探してな

177: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:36:16.00 ID:g0TqCvRf0
>>161
不動産に限らずなんかの契約ものはそれが1番最適やで
でも向こうもそれを知ってるから帰さないように焦らせるなり話続けるなりで拘束するけどな

203: 風吹けば名無し 2020/06/01(月) 20:39:09.95 ID:U3zPacUya
今すぐ決めないともうなくなりまっせとかいうのはやめたほうがいいとおもう高額契約だし

吉祥寺だけが住みたい街ですか?(1) (ヤングマガジンコミックス)
もし今よりいい部屋に住みたいならコレを読め
家を借りたくなったら
元スレ:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1589038499/


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不動産屋だけど、いい歳して「幽霊が~」とか言う奴がたまにいて閉口する