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1: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:10:11 ID:XddP
これがあるから賃貸は怖いｗ

2: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:11:24 ID:XddP
60歳過ぎてこんなことされたら完全に終わりやろ

3: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:13:39 ID:sJjI
賃貸住んでるけど持ち家もあるってのは？
ひとり暮らし月15万円以下で 毎日楽しく暮らす

4: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:14:26 ID:XddP
>>3
単身赴任かな？
持ち家あったら将来借りれる家がなくなって詰むってのはないから大丈夫やろ

5: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:19:40 ID:sJjI
>>4
同居
持ち家はいろんな事情あって単身の親戚が使ってる感じ
持ち家は旦那側の相続のもんやけど、広すぎて大変やしどうしようかなーって話してたら親戚の人が掃除好きやからってめちゃきれいにしてくれとる

かなりいい関係の親戚で単身の方やから安心しとる

8: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:21:37 ID:XddP
>>5
複雑やなｗ
まぁ最悪なんとかなる家があるからええと思うで！

6: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:21:00 ID:WfZW
一方的な値上げは違法やで

9: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:21:42 ID:sJjI
>>6
ワイの知り合いの不動産の人が未だに地価を戦前の値段で使われとるんやが、あれどうにかならんのか

11: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:22:24 ID:NgWy
>>9
強制力はないが退去願いは出せるやろ

12: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:22:56 ID:sJjI
>>11
地上権の方やから色々もめとる
上物は相手のもんなんや

13: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:22:58 ID:XddP
>>9
契約書は数年ごとに見直しになってないんか？

16: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:25:14 ID:QJjp
>>13
お互いの合意がない状態だと元の契約のまま更新される

10: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:22:23 ID:XddP
>>6
契約書があるから無効にできるけど出ていかなかったら色々居づらくなることされるやろなぁ

24: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:30:43 ID:WfZW
>>10
今は管理会社がはいっててオーナーはほとんどあわんから
一体何の嫌がらせをされるんやろな
そんなのやった時点で管理会社の信用だだ下がりなわけやし

7: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:21:06 ID:NgWy
分譲マンションも急に修繕費数百万円各世代に請求されてたし一軒家さいつよ

14: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:24:09 ID:QJjp
普通に賃上げは拒否したらええだけやぞ
拒否しても大家側は来月から出て行けとかはできない
結構前から勧告しとかないといけないはず

21: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:28:20 ID:XddP
>>14
まぁ翌月からじゃなくて、来年から～って話でも
60すぎてやられたらどっちにしろアウトちゃうか？

27: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:31:25 ID:QJjp
>>21
いや別に半年ありゃ引越しぐらい計画できるし、オーナー側の都合の引越しなら費用もある程度出して貰える

28: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:31:53 ID:XddP
>>27
60すぎたら貸してくれるところがなくなってくるという話もあるんやで。

17: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:25:20 ID:miji
ワイ、10年借りてる賃貸の家賃が2年ごとに5000円上がり辟易

22: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:29:17 ID:XddP
>>17
当初より2.5万も上がってるんかｗ

19: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:26:27 ID:XddP
法律的には相手側である借地人さんの同意は必要とせず、
増額請求する権利があります。これを地代の増額請求と言います。

https://www.needs-p.jp/increase-cheap-land-rent/

20: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:27:41 ID:sJjI
>>19
サンガツ
世話になってる人やからこれ見せてみるわ
その人も最近相続してそこだけタダみたいな地代でびっくりしてるらしい

25: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:31:17 ID:s5ov
>>19
お互いに権利を持ってるからこの辺はややこしいのよ

30: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:32:29 ID:s5ov
ワイは半年後にアパート取り壊すからって追い出された

32: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:32:36 ID:ReHp
でも実際そんな急に家賃上げられるリスクとかどんなもんあるんやろな

33: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:32:48 ID:WfZW
わいは値上げ交渉されて5000円の値上げに対して1000円だけ受け入れた
今思えば1000円も受けるべき手はなかったが

42: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:36:34 ID:XddP
>>33
落としどころではあるんやろな

35: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:33:54 ID:c0o6
入居してんのに値上げとかありえんのか…

36: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:34:40 ID:FB1e
>>35
同意取れれば挙げられるんやから暇な大家は頻繁に仕掛けてくるで

38: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:35:58 ID:XddP
オーナー「お！ここ賃料安いやんけ。マンションごと買って民泊にしたろ」
管理会社「民泊にするんすか？管理料うはうはですね！」
オーナー「おら、民泊に改築するから、出ていくか家賃2倍に納得しろ！」

39: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:36:11 ID:vFr5
持ち家でもマンションは築47年超えたら資産価値ほぼ０やから
むずかしいとこや

40: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:36:19 ID:FB1e
投資でやってる大家は利益増やすために積極的に値上げしてくるぞ

45: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:38:10 ID:XddP
そもそも資産価値が0になったところで、賃料かからず住み続けることができるのがメリットやろ

46: 名無しさん＠おーぷん 24/06/09(日) 22:38:38 ID:ReHp
まあそもそも住む場所に資産価値求める感覚がよくわからん
家なんかどちらかと言えば消耗品やで

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