カオスちゃんねる : 友人「おれ投資用マンション持ってるよｗワンルームｗ」　わい(あっ……)→…

税理士事務所事務用品

カオスヘッドライン

2026年03月29日21:00

友人「おれ投資用マンション持ってるよｗワンルームｗ」　わい(あっ……)→…

1: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:46:13.89 ID:8CC7/B0W0

わい「か、勝ち組やね…！」
友人「だろ？ｗ」

わいにはもう救い出せないからしゃーない

2: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:46:59.57 ID:bxwLzPwD0

嫉妬よくない🥺

3: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:47:04.52 ID:+Z1r+lWI0

で、イッチは何を持ってるん？

40歳独身のエリートサラリーマンが「不動産投資」のカモにされて大損した件

4: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:47:57.20 ID:KQIqP9CO0

>>3
仲間

5: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:50:24.65 ID:4BiW5pui0

イッチも紹介してもらえばええやん

6: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:51:24.42 ID:8CC7/B0W0

>>5
わいみたいなアホでも流石にあんなのに引っかかったりせん

9: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:54:49.35 ID:4BiW5pui0

>>6
敢えてひっかかるんよ
友情深められるで

7: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:52:24.45 ID:RApIZnqH0

ユーチューブ見ると友人とか先輩の紹介って多いよな

8: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:53:40.64 ID:/rnWev030

これ何がアカンの？
ワイも先日こうたんやけど
嫉妬か？嫉妬ならそう言えよwww

10: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:55:54.64 ID:x8gjFJlz0

何がダメなん
純真JKアイドルがチンカス汚ちんぽに媚び媚びご奉仕させられちゃう洗脳アプリ♡【KU100】

11: それでも動く名無し 2025/03/27(木) 23:58:37.53 ID:8CC7/B0W0

理想：ローンでワンルームを購入
　　　ローン支払いと同額程度の家賃収入を得ることが出来れば手出しゼロで不動産を持つことができる
　　　しかもローンが終わればその家は自分のもの　何もせずに不労所得ゲット?
　　　仮にうまくいかなかったとしても売却すればOK！

現実：ローンと同額の家賃を得たとしても管理費などで結局月に1万～数万の手出しが発生するのが基本(不動産屋は詳しく説明しない)
　　　また住民がいなければ当然家賃は貰えないのでその間は収入ゼロでローンのみ
　　　施設の修繕費やエアコンがぶっ壊れたら当然大家負担　自分の手元から出さないといけない
　　　不動産は人が住めば当然そのぶん価値が下がる　ローン支払いが終わって築20年30年たったワンルーム()がいかほどの価値がつくかお察し

終わってみれば赤字数百万
そんなのばかりなのがワンルーム投資や

23: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:23:48.31 ID:7yxT/Vw20

>>11
値上がりするぞ
ハイ論破

26: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:28:35.54 ID:nFMgnJgb0

>>23
超ラッキーでいい土地を引く
もしくはインフレしまくれば無論勝ちがゼロということはない
まあ後者に関しては株式投資しておけば資産は何倍にもなるからやっぱり投資対象としてはうんこなんやが

32: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:38:15.95 ID:0Vm0CDiT0

>>11
この現実の方当たり前過ぎんか？

34: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:44:10.66 ID:nFMgnJgb0

>>32
その当たり前が分からん奴がワンルームに引っかかるんや
株式投資してる奴は基本こんなもんには引っかからん
何も知識はないけど自分も投資しなきゃと焦ってる奴が「所有して持つだけ」という簡単さに騙される

12: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:00:05.17 ID:v+P5MY9M0

闇が深すぎる

13: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:02:56.50 ID:2vbqo2Mr0

投資対象としては終わってるよな
これから日本人どんどん減ってるのに
外国人になんかかしたらそれこそ価値爆下がりやろ

15: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:08:45.61 ID:nFMgnJgb0

社会人になって数年　多少生活に余裕が出来て投資に興味がある
でも投資の知識はまだない
そういう投資にぼんやりとした憧れを抱いてる人間が夢の不労所得！とか言われて騙されるから気を付けるんやで

16: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:10:37.10 ID:mi2+/jXy0

不動産投資で儲かるのは不動産屋と土建屋と銀行だけだからよく覚えとけ
隣人は推しVTuber!?〜中の人とドスケベえっち体験〜

17: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:11:53.94 ID:fk/lqlvn0

マンションごと買え、ワンルームとか弱すぎる

18: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:14:09.57 ID:+9G6Z1i50

場所によるけど田舎だと一棟すら意味がない

19: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:15:16.33 ID:Hqfm6QJP0

ワイ貯金300万あるから投資目的で買って賃貸出そうと思うんやがダメなんか？
NISAは非課税と言ってもマイナスあるから手は出しとらん

29: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:32:53.44 ID:nFMgnJgb0

>>19
ワンルーム投資は95％金が減るだけで4％がとんとん
1％だけがちょっと利益とかそういうレベルの世界やでマジで
嘘やと思うならよく調べてみてほしい　youtubeで実体験調べるだけでもええわ

31: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:36:01.64 ID:Hqfm6QJP0

>>29
じゃあワイは何に投資すればええんや
株は怖い

20: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:16:29.33 ID:UPTNuRy90

本当の金持ちは資産明かさない

22: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:21:56.82 ID:7yxT/Vw20

>>20
貧乏人「本当に金持ちは～」

wwwwwwww

21: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:17:09.02 ID:asxGg0e50

マンションアパート一棟丸々持っててもなかなか厳しい時代でワンルーム一つで勝負するのは逆にバカじゃねえか

24: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:26:22.92 ID:zXEWkpQk0

区分所有は無いわwオンボロでも一棟買えよ

25: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:27:18.93 ID:5c7R721b0

儲かるなら不動産屋が運用してるよな

28: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:31:34.30 ID:OJHzOTKH0

ワイのビットコの方が値上がりしまくってて草

30: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:35:51.77 ID:ecRfoJ4/0

ワンルーム賃貸は不動産屋に騙されたカモが続々参入してるから
家賃収入が計画通りなのは最初の築年数が浅いうちだけなんだよね
家賃下げないと入らなくなって、そうなると当然価値も下がるから高く売れない

35: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:49:37.15 ID:wGrhusbV0

REITならわかるけどなんで不動産の現物を持とうとするんやろな

36: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:51:25.87 ID:DUfrHI8J0

>>35
投資するのに金貸してくれるの不動産だけやろ

39: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:55:02.79 ID:ecRfoJ4/0

投資は種銭が大事やからな
株じゃ手持ちの金でしか勝負できないけど、不動産なら簡単に数千万借りれる
だから「不動産投資だと種銭10倍だから10倍儲かる」と錯覚してしまう

56: 警備員[Lv.8][新芽] 2025/03/28(金) 01:48:17.46 ID:egYrTrBy0

>>39
貸す金融さんサイドも加担してるよな？

57: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 01:51:59.34 ID:oHtoyVZK0

>>56
マンション売りは取引先の銀行とグルやろな
買うやつは鴨ネギ

40: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 00:56:45.50 ID:DUfrHI8J0

ぶっちゃけ物件次第やから株でもなんでも一緒

41: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 01:01:32.20 ID:nFMgnJgb0

>>40
ワンルーム投資と株式じゃリターンが違いすぎる
ワンルームは神物件を引いて微益とかそういうレベルや

48: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 01:21:42.82 ID:DUfrHI8J0

>>41
ワイ7000万の物件持ってるけどそんな金用意できんからな、前提が違う。7000万あるなら不動産買わんわ

43: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 01:03:58.06 ID:wGrhusbV0

不動産はその性質上他人と全く同じものを買うということができないのも手を出したくない理由やわ

45: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 01:06:49.84 ID:0Vm0CDiT0

広告打ってるマンションや相手から勧められたマンションを選ばなければ割と地雷は回避出来るんやないかな

まあ今からの時代にワンルーム買うの自体微妙やと思うがな

46: それでも動く名無し 2025/03/28(金) 01:17:50.20 ID:c8ojd60X0

１棟ごと持ってるのか一部屋だけ持ってるのかで違い有るよね

子どもに迷惑かけたくなければ相続の準備は自分でしなさい

親が元気なうちからはじめる後悔しない相続準備の本

40歳独身のエリートサラリーマンが「不動産投資」のカモにされて大損した件

元スレ：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1743086773/

Tweet
カテゴリ
ネタ
Comment( 26 )

コメント一覧 (26)

- 1. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:19
- 今どんどん家賃上がってるから普通に投資としてアリやぞ
  築10年20年越えても家賃下がるどころか上がり続けてるからな
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- - 12. 名無しカオス
  - 2026年03月29日 22:05
  - >>1
    と、業者さんが仰っております
  - 0
    
    chaos2ch
    
    がしました
- - 23. 名無しカオス
  - 2026年03月30日 02:26
  - >>12
    めちゃくちゃ立地のいいとこをビル丸ごと買って運用すれば儲かるが
    
    普通はサブリース契約で生かさず45さずの
    養分人生になるぞ？
  - 0
    
    chaos2ch
    
    がしました
- - 14. 名無しカオス
  - 2026年03月29日 22:08
  - >>1
    この数年の物価の上がり方にたいしてむしろ下がってるんだよなぁ
    どこのマンションも空き家多いでしょ？それが答えだね😃
  - 0
    
    chaos2ch
    
    がしました
- - 16. 名無しカオス
  - 2026年03月29日 22:09
  - >>1
    こういった身元も分からないドアホの言うことを信じるマヌケが引っかかるんだろうなぁwwwwww
    俺からしたら太陽光パネルやウォーターサーバーに引っかかるやつも相当バカ
  - 0
    
    chaos2ch
    
    がしました
- 2. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:23
- 将来的に見ても持ってるだけで儲かりそうな物件を素人に売ってくれる不動産屋さんがあると聞いて
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 3. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:31
- そも持ってるだけで確実に資産価値が上がって儲かるならそんなん売らないでキープするんだよなあ…
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 4. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:32
- 間違いではないと思う
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 5. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:34
- ガチの富豪用やろ
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 6. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:36
- 住宅ローンを利用してたら違法だぞ
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- - 25. 名無しカオス
  - 2026年03月30日 07:40
  - >>6
    それはフラット35とかの居住用で
    投資用住宅ローンは別にあるぞ
  - 0
    
    chaos2ch
    
    がしました
- 7. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:45
- 買えるって資金と最悪そこに住めばいいからなぁ
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 8. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:48
- 管理がめんどくさいしインデックス投資でええわ
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 9. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:51
- 今後インフレが継続すると思うなら投資用マンション買うよりさっさと住宅ローン借りて家買ったほうがトータルで利益があると思う
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 10. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:56
- 金持ってる自慢してもメリットないからな、流石に嘘までは付かないけど
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 11. 名無しカオス
- 2026年03月29日 21:58
- イッチは割と正論を言ってるのに、投資もできない底辺の負け組に見えるのはなんでだろう
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 13. 名無しカオス
- 2026年03月29日 22:06
- 三大ゴ○しかいない業界
  不動産ホスト訪問金属買い取り
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 15. 名無しカオス
- 2026年03月29日 22:09
- 普通に家買っても払い終わる頃にはリフォームとか考えるんじゃ
  そんなんいる？
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- - 17. 名無しカオス
  - 2026年03月29日 22:11
  - >>15
    一軒家は世界でも日本ほど安い利息でローンを組める国はなかなか無いから、家を買わない時点で損してるようなもんだけど、賃貸物件に関しては博打に近いからな。
  - 0
    
    chaos2ch
    
    がしました
- 18. 名無しカオス
- 2026年03月29日 22:27
- みんな大家定期
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 19. 名無しカオス
- 2026年03月29日 23:09
- 都内で自分で歩いて利便性高いなと思うとこ買えば負けることは基本ないんじゃね？とは思う
  問題があるとすれば利便性高いとこにある物件は安月給じゃローン組めないほど高い場合が多い
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 20. 名無しカオス
- 2026年03月29日 23:28
- 投資は安い時に仕込むもの。現状、土地も株も全部高い。建材も高いとなると今不動産投資は高値掴みの可能性大や。今は不動産投資に積極的になる時では無いよ。業者は素人嵌め込んで儲けだす様な職業、甘い言葉に騙さないようにね
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 21. 名無しカオス
- 2026年03月29日 23:29
- 不動産は売りたい時に売れないのがなあ
  普通に米国株とか金に投資した方がマシ
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 22. 名無しカオス
- 2026年03月30日 02:11
- ワンルームって言ってるんだから一棟なわけないだろ
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 24. 名無しカオス
- 2026年03月30日 03:01
- ファミリータイプの方がいいぞ。
  単身用だと孤独◯してしまうと事故物件だよ。
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました
- 26. 名無しカオス
- 2026年03月30日 09:44
- 実態は都心部はインフレで家賃も上がるんだが、それ以上にローン金利が上がるんだよな
  なのでローンしない、少ない都心部なら一応あり
- 0
  
  chaos2ch
  
  がしました